นี่คือเวอร์ชันที่ลบอิโมจิออกแล้ว: 

---

**ราคาสุดคุ้ม! ตึกใหญ่ 2 คูหา ทำเลดี เหมาะทำธุรกิจ หรือปล่อยเช่าได้สูงถึง 10,000 บาท/เดือน** 
**ขายเพียง 2,200,000 บาท | (ถูกกว่าตลาด โอกาสดีสำหรับนักลงทุน!)** 

**พิกัดที่ตั้ง:** Google Maps 

### รายละเอียดทรัพย์ 
- ที่ดินรวม: 28.2 ตร.ว. (14.1 ตร.ว. ต่อคูหา) 
- พื้นที่ใช้สอย: ประมาณ 330 ตร.ม. 
- หน้ากว้างรวม: 8 เมตร | ลึก: 14 เมตร 
- มีที่จอดรถหน้าตึกได้ 3 คัน 
- โครงสร้างแข็งแรง พื้นที่โล่ง ปรับใช้ได้ตามต้องการ 
- ศักยภาพปล่อยเช่าสูง ค่าเช่าตลาดห้องละ 5,000 บาท (2 ห้อง = 10,000 บาท/เดือน) 

### รายละเอียดภายใน 
**ชั้น 1:** 
- พื้นที่เปิดโล่งต่อเนื่อง (2 คูหาไม่มีผนังกั้น) 
- เหมาะสำหรับทำธุรกิจ, ออฟฟิศ, โกดังเก็บสินค้า หรือเปิดร้านค้า 
- มีออฟฟิศสำนักงานแยกเป็นสัดส่วน 
- มีห้องน้ำ 

**ชั้น 2:** 
- พื้นที่เปิดโล่งเหมือนชั้น 1 เหมาะสำหรับใช้เป็นสำนักงานเพิ่มเติม หรือปรับเป็นที่พัก 
- มีห้องน้ำ 

**ชั้น 3:** 
- แบ่งเป็นห้องพัก 2 ห้อง + ห้องครัว + ห้องน้ำ 
- พื้นที่เปิดโล่ง เหมาะสำหรับทำโซนพักอาศัย หรือปรับเป็นพื้นที่ทำงานได้ 

**ดาดฟ้า:** 
- เดิมมีห้องพักสำหรับคนงาน แต่ปัจจุบันไม่ได้ใช้ 
- สามารถรีโนเวทใหม่ให้เป็นที่พัก หรือใช้เป็นพื้นที่ทำงาน/โกดังเก็บของเพิ่มเติม 

### จุดเด่นของทรัพย์ 
- ราคาถูกกว่าตลาด ขายเท่าทุน ซื้อแล้วคุ้ม 
- เหมาะสำหรับทำธุรกิจ หรือเก็บเป็นอสังหาฯ เพื่อปล่อยเช่า 
- ทำเลดี ติดถนนหลัก เข้า-ออกสะดวก ใกล้ MRT หลักสอง 
- ศักยภาพปล่อยเช่าสูง 2 ห้อง ได้ค่าเช่ารวม 10,000 บาท/เดือน 
- ที่จอดรถ 3 คัน หน้าตึก สะดวกต่อการทำธุรกิจ 

### ทำเลดี ใกล้สถานที่สำคัญ 
- ใกล้ MRT หลักสอง (สายสีน้ำเงิน) เดินทางเข้าเมืองสะดวก 
- ใกล้ถนนเพชรเกษม และถนนกาญจนาภิเษก 
- ใกล้ศูนย์การค้า ซีคอนบางแค และ วิคตอเรีย การ์เด้น 
- ตลาดสดบางแค แหล่งของกิน และของใช้ครบครัน 
- ใกล้โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค / โรงพยาบาลเพชรเกษม 2 
- โรงเรียนบางแคเหนือ / โรงเรียนภาษีเจริญ 

### เหมาะกับใคร? 
1. **นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์** 
   - ซื้อเก็บแล้วปล่อยเช่า ศักยภาพค่าเช่า 10,000 บาท/เดือน 
   - ทำกำไรจากการเพิ่มมูลค่าของอสังหาฯ ในอนาคต 

2. **เจ้าของธุรกิจที่ต้องการอาคารพาณิชย์** 
   - ใช้เป็นสำนักงาน, ออฟฟิศ, โกดัง หรือร้านค้า 
   - พื้นที่โล่ง ปรับใช้งานได้หลากหลาย 

3. **คนที่ต้องการบ้านพร้อมพื้นที่ทำธุรกิจ** 
   - สามารถใช้เป็นที่พักอาศัย พร้อมทำธุรกิจได้ในที่เดียว 
   - พื้นที่ใช้สอยกว้าง ตอบโจทย์ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ทำงาน 

### ราคาขาย: 2,200,000 บาท 
(ราคาคุ้มค่า ได้ตึก 2 คูหา + ทำเลดี + ศักยภาพปล่อยเช่าสูง!) 

**สนใจติดต่อ:** 
- คุณรอมฎอน สุทธิการ (ดอน) 090-908-3559 
- Line: @1beliefproperty 
- Facebook: fb.com/1beliefproperty 
- YouTube: youtube.com/@1beliefproperty 
- Website: www.1beliefproperty.com 

#ขายอาคารพาณิชย์ #ขายตึกแถว #อาคารพาณิชย์เพชรเกษม #ขายตึกแถวภาษีเจริญ #ขายตึกแถวหลักสอง #ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ #อาคารพาณิชย์ให้เช่า #ขายอสังหาริมทรัพย์ #ตึกแถวใกล้MRT #ขายอาคารพาณิชย์ราคาถูก #อสังหาฯน่าลงทุน